招租公告

南诏镇公共项目交易监管中心受五一村村民委员会委托，现将五一村阳光路5间、花墩路7间店面、五一科技大楼第一层南侧中山西路69号店面、五一综合市场冻库、市场南侧铁棚房1间、五一综合市场公厕旁房屋1间共16间店面，房屋面向社会进行公开招租，欢迎具备条件的投标人参加竞标。现将相关事项公告如下：

五一村阳光路5间店面、花墩路7间店面，五一科技大楼第一层南侧中山西路69号店面、五一综合市场冻库、市场铁棚房1间、市场公厕边房屋1间等16间店面、房屋公开招租明细表

三、招租约定：二、投标人条件：18周岁以上具有完全民事行为能力人。

1、五一村阳光路5间、花墩路7间店面、五一科技大楼第一层南侧中山西路69号店面、五一综合市场冻库、市场南侧铁棚房1间、五一综合市场公厕旁房屋1间共16间，每间店面、房屋租期为5年。其中，阳光路第二幢第十一间租期从2025年1月1日至2030年12月31日止，五一综合市场公厕旁房屋和五一综合市场南侧铁棚房（陈顺东海鲜）租期从2024年11月1日至2029年10月31止，其他13间店面房屋租期从2024年10月16日至2029年10月15日止（详情可见上述《招租明细表》），其他招租事项具体详情以招租方案为准。

2、招租方式：公开招租，现场竞价，价高者中标，第二年起的租金以上一年租金为基数递增1%，依此类推，逐年递增。每个店面应有3人以上（含3人）报名投标才能开标，否则视为流标。

3、投标保证金的缴纳：投标人须在报名同时需缴纳投标保证金至指定账户。

（1）每个店面、房屋报名时需缴纳报名费200元和投标保证金20000元（投标保证金由五一村村委会代收，账户：9080615060010000018408；开户行：诏安县农村信用联社南门分社；开户名称：诏安县南诏镇五一村股份经济合作社）。

（3）投标结果公示后，如没有异议，在5个工作日内退还落标者投标保证金。

（4）招租投标的店面、房屋的中标者在与五一村村委会签订合同时需缴纳第一年租金,并同时缴纳共5年租金总额（中标总价）10%的合同履约保证金，若因中标人的原因不签订或不履行合同，其缴纳的投标保证金不予退还，并由第二候选人递补，第二候选人与承租方签订合同缴纳第一年租金，同时需缴纳5年租金总额（中标总价）10%的合同履约保证金，以此类推。

4、合同签订：公示期5日后，若投标人对中标结果没有异议，由中标候选人与招租方在5个工作日内签订租赁合同，如中标候选人中标后未在规定的时间内签订租赁合同或因中标人自动放弃中标资格的，没收其交纳的投标保证金。

四、报名事项：

1、报名时需提供居民身份证原件及复印件以确认投标人资格；

2、报名费每间店面、房屋200元，不管是否中标报名费均不退还。

3、 报名时间从2024年9月25日至2024年10月8日，上午9：00-11:30,下午3:00-5:30；报名时间以报名费和投标保证金存入银行的时间为准。

4、报名地点：诏安县南诏镇五一村村委会。

5、报名时可咨询有关事项，领取招租方案等资料。

6、注意事项：本次招标实行公开、公平、公正，价高者得的原则。招租当日投标人须持有效证件复印件(竞租方是自然人提供身份证复印件；竞租方是法人提供法人授权委托书(若是法人本人提供身份证复印件)和营业执照复印件)和投标保证金缴款证明方可参加招标会。

五、时间和地点

1、本公告公示日期：2024年9月25日至2024年10月8日。

2、招租开标时间和招租开标地点：于2024年10月9日下午15点在诏安县南诏镇人民政府会议室开始招租，如有特殊情况，招租开标时间另行通知。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《漳州市诏安县人民政府》（http://www.zhaoan.gov.cn/）、诏安县南诏镇人民政府公开栏、诏安县南诏镇五一村村民委员会村务公开栏公告。

具体事项详见投标须知及招租公告、招租方案；项目招租最终解释权归招标人所有。

七、联系方式：

委托人：诏安县南诏镇五一村村民委员会 　联系人：沈先生  

电话：13806910936

代理单位：南诏镇公共项目交易监管中心 　联系人：洪女士

电话：15059699682

2024年9月25日

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